Thời gian áp dụng: Từ ngày 1/5/2024 cho đến khi có chính sách mới thay thế
Đối tượng áp dụng: Khách hàng tham gia chương trình khảo sát và đăng ký nguyện vọng chọn mua nhà phố, Biệt thự (Nhà ở) tại dự án Eco Village Sài Gòn River
I. TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC
| Tiến độ | Thanh toán |
| Đặt cọc lần 1: Khi ký văn bản thỏa thuận | 200.000.000 VNĐ / Nhà phố 500.000.000 VNĐ / Biệt thự |
| Đặt cọc lần 2: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký VBTT | 10% giá bán lẻ nhà ở (Gồm thuế GTGT, đã bao gồm lần 1) |
| Đặt cọc lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký VBTT | 10% giá bán lẻ nhà ở (Gồm thuế GTGT) |
| Đặt cọc lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký VBTT | 10% giá bán lẻ nhà ở (Gồm thuế GTGT) |
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHÔNG VAY
Khách hàng mua nhà phố, biệt thự thanh toán theo tiến độ chuẩn được chiết khấu 3% vào giá bán nhà ở (Chưa gồm thuế GTGT)
| Tiến độ thanh toán | |
| Lần 1: ký HĐMB Dự kiến tháng 11/2024 |
30% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT) (Đã bao gồm các khoản đặt cọc) |
| Lần 2: vào ngày 20/01/2025 | 10% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT) |
| Lần 3: vào ngày 20/03/2025 | 10% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT) |
| Lần 4: vào ngày 20/05/2025 | 10% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT) |
| Lần 5: vào ngày 20/08/2025 | 5% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT) |
| Lần 6: vào ngày 20/10/2025 | 5% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT) |
| Lần 7: Thông báo nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư (CĐT) Dự kiến tháng 12/2025 |
25% giá bán nhà ở (Gồn thuế GTGT) + 100% PBT + VAT của 5% giá bán nhà ở |
| Lần 8: Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thuộc thời điểm nào đến trước | 5% giá bán nhà ở (Chưa gồm thuế GTGT) |
III. CHÍNH SÁCH VAY VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI VAY NGÂN HÀNG
1. Chính sách vay
| Chính sách | Chi tiết |
| Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn | Lên tới 65% giá bán nhà ở (Gồm VAT) |
| Mức dư nợ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất | Lên tới 65% giá bán nhà ở (Gồm VAT) |
| Thời gian hỗ trợ lãi suất | Lãi suất 0% trong vòng 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 30/6/2027 |
| Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên | Trong thời gian hỗ trợ lãi suất |
| Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất | 0% |
2. Tiến độ thanh toán và giải ngân
| Tiến độ | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân | Hỗ trợ của CĐT |
| Đặt cọc | 200.000.000 VNĐ / Nhà phố 500.000.000 VNĐ / Biệt thự |
||
| Lần 1: ngay khi ký HĐMB | 30% giá trị nhà ở (Gồm thuế GTGT) | ||
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 65% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT) | CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay trong thời gian HTLS | |
| Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà | 100% PBT + thuế GTGT của 5% giá bán nhà ở | ||
| Lần 4: Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thuộc vào thời điểm nào đến trước | 5% giá bán nhà ở (Chưa gồm thuế GTGT) |
IV. CHƯƠNG TRÌNH GÓI QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT (“QT”)
1. Ưu đãi đặc biệt dành cho giao dịch tháng 5: chiết khấu 1% vào giá bán
2. Ưu đãi dành cho cộng đồng doanh nhân sống xanh/ Khách hàng thân thiết: Chiết khâu 1% vào giá bán
– Khách hàng là cá nhân hoặc chủ doanh nghiệp kinh doanh sản phẩm như: năng lượng sạch, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, nghệ thuật (thuộc danh mục ngành hàng đính kèm)
Hoặc:
– Khách hàng thân thiết đã mua bất động sản khác tại các dự án của Nhà sáng lập Ecopark
Lưu ý:
- Điều kiện nhận quà tặng: KH nhận quà tặng tại thời điểm ký HDMB theo quy định của chủ đầu tư
- Gói QT này sẽ được giảm trừ vào giá bán trước thuế GTGT và không bao gồm KPBT tài thời điểm KH ký HĐMB. Khách hàng cần cung cấp các thông tin như sau tùy theo chương trình ưu đãi:
– GIấy đăng ký kinh doanh
– Hình ảnh sản phẩm kinh doanh của doanh nghiệp
– Hồ sơ thể hiện đang sở hữu BDS thuộc dự án của nhà sáng lập Ecopark - Hợp đồng mua bán chấm dứt do lỗi của khách hàng, khách hàng phải hoàn trả lại quà tặng đã nhận. Trường hợp khách hàng đã sử dụng các quà tặng thì phải hoàn trả phần quà tặng đã sử dụng tương ứng với giá công bố các quà tặng đó
3. Tặng gói dịch vụ quản lý nhà ở trong 36 tháng kể từ ngày nhận KH nhận bàn giao nhà phố, biệt thự dự án Eco Village Sài Gòn River
V. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CĐT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN GIÁ BÁN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ DỰ ÁN ECO VILLAGE SAIGON RIVER
1. Hỗ trợ lãi suất dành cho khách hàng mua nhà ở có vay vốn ngân hàng lên tới 65% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT)
2. Khách hàng mua nhà phố, biệt thự thanh toán theo tiến độ chuẩn được chiết khấu 3% vào giá bán nhà ở (Chưa gồm thuế GTGT)
3. Khách hàng người Việt Nam mua nhà phố, biệt thự dự án Eco Village SaiGon River thanh toán trước hạn bằng vốn tự có 95% giá bán nhà ở (Chưa gồm thuế GTGT) + 100% thuế GTGT trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB: Chiết khấu 15% vào giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT và PBT
Dự án Eco Village Sài Gòn River đang trong quá trình triển khai
Thông tin chi tiết và mọi cập nhật về tiến độ thanh toán + chính sách bán hàng dự án Eco Village Sài Gòn River sẽ được cập nhật liên tục tại website này.
Để được cập nhật sớm nhất giá bán và phương thức thanh toán chính thức. Cùng trọng bộ thông tin – chính sách bán hàng – ưu đãi – pháp lý, quý khách hàng liên hệ PDK để được hỗ trợ tốt nhất
